10 mest tillförlitliga utvecklare av St Petersburg

plats

namn

Funktionsbedömning

Topp 10 mest tillförlitliga utvecklare av St. Petersburg

1 YIT St. Petersburg Den bästa utvecklaren för att möta deadlines
2 CDS Bästa lediga boende
3 standard Projektledning från början till nyckelöverlämning
4 Setl stad De bästa arkitektoniska lösningarna, bostäder av vilken priskategori som helst
5 Norra staden Att bygga en "stad i staden" med fokus på miljön
6 L1 SK №1 Bra rykte, stabilt företag
7 Lenstroytrest Kvalitativ monolitisk och panelhus med genomsnittlig kostnad
8 Policy Group Nytt företag slutför snabbt projekt
9 Glavstroy SPB Bevisad utvecklare av låga och medelstora prissegment
10 FSK-ledare Moderna högkvarter, monolitiska hus

Marknaden för bostäder under uppförande i S: t Petersburg är gradvis upptagen av monopolistiska företag som leder tiotals projekt samtidigt. Först i 2018 uppförde 40% av fastigheter 5 stora organisationer, det förväntas att siffran kommer att öka år 2019. Det noteras att företagen ägnar större uppmärksamhet åt bostäder i ekonomisk klass och erbjuder prisvärda lägenheter i industriområdena St. Petersburg. Vi räknade ut vilka utvecklare som kan lita på, och samlade in den mest tillförlitliga toppen.

Bedömningen omfattar företag som redan har passerat dussintals föremål. Vi kontrollerade antalet förseningar och ouppfyllda löften. Vi gick igenom forumet för fastighetsinvesterare och utesluter de företag för vilka det finns stora klagomål. Trots det faktum att varje utvecklare skjuter upp tidsfrister, informerar bona fide organisationer kunder om arbetets framsteg. Till slut letade vi på recensionerna, identifierade svagheterna och negativa aspekter som är viktiga att överväga.

Topp 10 mest tillförlitliga utvecklare av St. Petersburg

10 FSK-ledare


Moderna högkvarter, monolitiska hus
Webbplats: fsk-lider.ru; Tel: +7 (495) 151-96-01
På kartan: St Petersburg, Bolshoy per PS, 48
Betyg (2019): 4.1

Öppnar rankningen av den bästa FSK Leader, som erbjuder både billiga och lyxiga bostäder. Företaget lockar kunder med moderna kvartaler, som kännetecknas av ett stort grönt område, bra infrastruktur och transport tillgänglighet. Husen har panoramafönster, ventilerade fasader, monolitisk konstruktion. Mer än 25 föremål beställdes, priserna varierar från 1,5 till 20 miljoner rubel. Officiellt är allt levererat i tid, även om nycklarna överförs ett halvår senare. Det finns många klausuler i avtalet som kommer att blockera företaget vid problem.

Köparna i en granskning varnade att från tidpunkten för idrifttagning och innan undertecknandet av lagen om att ta emot kostnaden för huset betalas av ägaren av lägenheten. Det innebär att kunden inom sex månader kommer att bära kostnaden för bostäder, där du inte kan komma in. Efterbehandling lider, det finns hål i taket och rören, knäckta dörrar. Företaget lovar ett skyddat område, men vem som helst kan passera. Även för alla problem köparna rekommenderar företaget, för i slutändan allt är avgjort, platserna är i gott skick.


9 Glavstroy SPB


Bevisad utvecklare av låga och medelstora prissegment
Webbplats: glavstroi-spb.ru; Tel: +7 (812) 245-31-50
På kartan: St Petersburg, st. Optiker, 4
Betyg (2019): 4.1

Glavstroy SPB fick plats i toppen tack vare de många byggnader som överlämnades. Bolaget är medlem i Basic Element Association och bygger medelklass bostadshus. Under konstruktionen installeras dubbla glasrutor, isolering, tegelmonolitisk teknik används. Webbplatsen har många priser, inklusive pålitlighet och kvalitet. I fri tillgång är projektdokumentationen, egenskaper hos lägenheter, kostnad. Manuell visas ofta i media. Priserna varierar från 2,5 till 7 miljoner rubel.

Enligt recensionerna är det klart att hus hyrs, fastighetsinvesterare får lägenheter. Men många löften hålls inte. Byggandet av daghem och skolor är försenad. Gröna områden är en skog där arbetare dumpar skräp. Låga byggnader förvandlades till skyskrapor.Många köpare tar inte lägenheten från första gången och väntar på att eliminera brister i flera månader. Kvalitet avslutas, det rekommenderas att reparera själv. Parkeringsplatser är mycket få.

8 Policy Group


Nytt företag slutför snabbt projekt
Webbplats: polis-group.ru; Tel: +7 (800) 551-17-99
På kartan: St Petersburg, Sofiyskaya street, 6k8
Betyg (2019): 4.2

En av de bästa var Polis Group, som vann flera priser för en bra start på marknaden. Öppet 2014, har företaget redan lyckats passera 770 tusen kvadratmeter. meter. Hon har mer än 3000 platser i dagis och skolor. Webbplatsen innehåller alla dokument på färdiga och underbyggda hus. I öppen åtkomst är projektdeklarationer med namn på chefer. Även om den senaste informationen är mycket liten. Polis Group har etablerat relationer med de bästa bankerna och erbjuder hypotekslån. Kameror installeras på varje objekt, online sändningar utförs. Populära LCD-skärmar är polisen på kommandanten och Polis på Neva, byggandet av ParkLand slutar.

Det är möjligt att köpa lägenheter med en rabatt på 20%, vilket gör en 100% förskottsbetalning. Efterbehandlingsmaterial lämnar emellertid mycket att önska. De billigaste kinesiska märkena används, där buler och tryck är kvar. Hissar fungerar ofta inte, och husen är höga. Många har problem med ventilation. Lekplatser ligger nära vägarna, belysningen är minimal. Förvaltningsbolaget ägs av Polis Group, men har ingen brådska att lösa problem. Det är nödvändigt att betala lägenheten, bolagets intresse förloras.


7 Lenstroytrest


Kvalitativ monolitisk och panelhus med genomsnittlig kostnad
Webbplats: jaanila.ru; Tel: +7 (812) 748-34-41
På kartan: St. Petersburg, Millionnaya, 8
Betyg (2019): 4.3

Lenstroytrest uppträdde i toppen på grund av den anständiga kvaliteten på monolitisk, ram och panelhus. Företaget använder egna material, som det producerar hos Gatchina SSK. Kostnaden varierar från 1 700 000 till 11 miljoner rubel. Webbplatsen har en hel lista över priser för tillförlitlighet och kvalitet på inte bara lägenheter, utan även de omgivande områdena. Företaget föredrar den skandinaviska stilen, de mest populära projekten är IQGatchina, Yutteri och New Tone.

Köpare i en recension varnade att lägenheterna ligger i förorterna i St Petersburg, för att komma till staden är obekväma. Företaget glömmer löften om att bygga barnhem och affärer. Men väl avgör grönområden, sport och lekplatser. Det finns även cykelbanor och platser för vandringshundar. Vi lade emellertid inte företaget högre i betyg på grund av flera försök. Kontraktet säger att byggandet av LST Gatchina är i byggandet, även om pengarna går till Lenstroytrest. Som ett resultat ansvaras ansvaret av det första företaget, som inte har några medel i sitt konto. Domstolsköpare vinner, men får inte pengar. Det rekommenderas att vara försiktig och inte förvärva bostäder i de första stadierna av byggandet.

6 L1 SK №1


Bra rykte, stabilt företag
Webbplats: l1-stroy.ru; Tel: +7 (800) 505-05-35
På kartan: St Petersburg, Nevsky Prospect, 90/92
Betyg (2019): 4.4

Vi kunde inte låta bli att ringa L1 SK nr 1 en bona fide, eftersom företaget efter flera decennier av arbete passerade över 200 hus. Många projekt har en unik arkitektur för St Petersburg, till exempel LCD Emerald Isle, Amber Coast, Imperial. Sedan 2012 har utvecklaren överlämnat nycklarna till 6 700 lägenheter, det fanns inga allvarliga förseningar. Samtidigt byggs 4-5 komplex, den sista var LCD Marshal.

Köpare säger att företaget är tillförlitligt, men du måste följa arbetet. Lägenheterna är upptagna av olika grupper, så kvaliteten på måttet varierar i rummen. Processen rör sig långsamt, men fryser inte helt. Det finns vanliga problem med uppvärmning, det tar upp till sex månader mellan idrifttagning och mottagning av nycklarna. Det finns inga seriösa skott, men det finns många kommentarer på mållinjen. Det rekommenderas att ta utan det. Inte alla arbetare följer regimen, ibland gör de buller sent på kvällen eller tidigt på morgonen. Sociala anläggningar byggs väldigt långsamt, det finns inga daghem och skolor på nya områden.


5 Norra staden


Att bygga en "stad i staden" med fokus på miljön
Webbplats: sevgorod.ru; Tel: +7 (812) 429-57-05
På kartan: St. Petersburg, Small pr., D.22
Betyg (2019): 4.5

En av de mest samvetsgranna vi ansåg norra staden, som uppträdde 1993 i RBI-gruppen. Företaget bygger en hemkomfortklass med fokus på ekologi och bekvämlighet. Det finns lägenheter i St Petersburg och regionen. Företaget utrustar "städer i staden", som har en utvecklad infrastruktur: sociala institutioner, idrottsplatser, parkeringsplatser, affärer och parker. År 2017 vann organisationen konsumentbidragspriset. Vi var lite generad av en inte mycket informativ sida, det finns inte tillräckligt med information om objekt, antal lägenheter, deras område. Men de mest populära projekten heter: "House on the Bend of the Neva", Mistola Hills och "Time House at Moscow".

Under 2017-2018 hade utvecklaren problem med tidsfristerna, men de löstes på 6 månader. Samtidigt har bråttom gjort misstag i sin layout: det finns hål i väggarna, luckor i rören, betongkonstruktioner och kurvor. Många vägrade skriva under ett mottagningsavtal och väntade några månader. Företaget rapporterar inte om byggprocessen, ignorerar frågor eller skickar ett kontrakt att läsa. Deras sociala nätverk är stängda för att kommentera. Dokumenten har föremål som tillåter kringgående av FZ-214. I allmänhet är det säkrast att förvärva lägenheter utan att slutföra i slutstadiet av byggandet.


4 Setl stad


De bästa arkitektoniska lösningarna, bostäder av vilken priskategori som helst
Webbplats: setlcity.ru; Tel: +7 (812) 335-51-11
På kartan: St Petersburg, Moskva Avenue 212
Betyg (2019): 4.6

En av de mest tillförlitliga vi ansåg Setl City, som uppträdde i St Petersburg 1994, realiserar egendom i alla prissegment. Valet presenterade lägenheter komfort, business class, det finns elit alternativ i premium områden. Bolagets portfölj omfattar 200 bostadsfastigheter, området är överbyggt med parkzoner och nöjesområden. Förskolor och parkeringsplatser är under uppbyggnad. Bolaget samarbetar med de bästa bankerna i landet och erbjuder en lönsam inteckning. Kostnaden för lägenheter varierar mellan 2 och 90 miljoner. Glad stabil finansiell tillväxt och ökad försäljning.

Köparna rekommenderar inte att betala för "arten" boende på de övre våningarna, eftersom områdets layout inte tillåter dig att njuta av naturen eller floden. Men webbplatsen sänds från byggarbetsplatsen. Företaget har redan upplevt flera kriser, överlämnar allt hemma. Det fanns förseningar, men stora skandaler undviks. När du köper en nyckelfärdig mål är det viktigt att noggrant kontrollera allt, lägenheten tas sällan från första gången. Till exempel finns det ett uppblåst laminat, en krökt kakel på badrummet och repad glas. Tyvärr är VVS, dörrar och fönster gjorda av billiga material, även i komfortklasshemmen.

3 standard


Projektledning från början till nyckelöverlämning
Webbplats: etalongroup.ru; Tel: +7 (812) 348-23-16
På kartan: St Petersburg, Bogatyrsky Ave., 3
Betyg (2019): 4.7

Standard har tjänat titeln till en bona fide utvecklare på grund av ett integrerat tillvägagångssätt för byggandet av byggnader. Företaget omfattar 65 företag som bedriver utveckling, design, förberedelse, material, konstruktion och drift. Standarden är inriktad på komfort och business class boende, från de levande exemplen kan vi nämna det komplexa "Botany". Webbplatsen publicerar regelbundet finansiella data, det finns information om ledningen. Vi gillade att projektdeklarationerna och deras ändringar publicerades. "Bulletin of construction" uppdateras varje månad, där arbetets gång beskrivs i bilderna. Förutom webbplatsen uppdaterar företaget regelbundet data i sociala nätverk och Youtube.

Enligt recensioner är det uppenbart att de bästa lägenheterna säljs utan att klara sig. Det finns många jambs, och efter att ha tagit bostäder kommer de inte att rättas. Från första gången är det svårt att se alla fel, så många måste rätta på dem själva. Avslutningsmaterial används som billigast, vilket gör det omöjligt att spara pengar på reparationer. Men nöjda med den stadiga tillväxten av utvecklaren ökar försäljningen årligen med 20% -30%. Vissa föremål överlämnades under varumärket "Etalon-Invest" och "LenSpetsSMU", men det är samma företag.

2 CDS


Bästa lediga boende
Webbplats: cds.spb.ru; Tel: +7 (812) 421-70-79
På kartan: St Petersburg, Pr. Dobrolyubova, 8A
Betyg (2019): 4.8

På en anständig plats i toppen lägger vi VAC, som öppnade 1999 och donerar regelbundet nya projekt. Under denna tid har företaget byggt flera hundra hus.År 2018 sålde CDS lägenheterna i 18 komplex, varav de flesta har en bra infrastruktur. Utvecklaren glömmer inte om daghem, kliniker och skolor. Företaget fokuserar på ekonomiskt boende och samarbetar med alla populära banker och erbjuder mer än 50 program. Företaget välkomnar moderns kapital och militära inteckning.

Köpare pratar om en anständig finish från utvecklaren, inga allvarliga klagomål. Materialen är enkla och billiga. Men företaget störde flera gånger allvarligt villkor, vilket tvingar köpare att vara nervös. Det finns problem med parkeringszoner, huset på 600 lägenheter kan ha 60 platser för bilar. Till följd av detta är närliggande gårdar, parker och lekplatser förtäppta. Det är viktigt att notera att priserna listas på webbplatsen med 100% engångsbetalning. Under några andra förhållanden är de inte så lönsamma, den slutliga kostnaden kan vara en obehaglig överraskning.


1 YIT St. Petersburg


Den bästa utvecklaren för att möta deadlines
Webbplats: yitspb.ru; Tel: +7 (812) 245-28-62
På kartan: St. Petersburg, Primorsky Pr., 54
Betyg (2019): 4.9

Den bästa utvecklaren, vi ansåg YIT St. Petersburg, som producerade cirka 200 objekt. Huvudaktiviteterna är byggnaderna av komfort och business class, design av intilliggande territorium. År 2017 vann företaget flera tävlingar för kvalitet på arbete och tillförlitlighet. Det är möjligt att ta ett inteckning, betala i avdrag eller få rabatt på full betalning. Hemmen går över tiden, skicka snabbtangenterna. Köparna har anspråk på efterbehandling, men jambs är mycket mindre än andra. Väggarna är släta, kvalitetsmaterial. Företaget har rätt att ändra lägenhetsytan med 1 meter, enligt kontraktet.

Köpare varnar för att du måste vara försiktig med reparationen från utvecklaren. Kontrakten stavade analoger av material som är sämre än originalkvaliteten. Väggar och kommunikation är "smarta", så du borde inte borra och hammar naglar utan förberedelse. Husen är bra, omgivningen är välskötta, det finns grönområden. Företaget observerar läget för bullrigt arbete, stör inte på natten. Men det finns alltid inte tillräckligt med parkeringsplatser, det här är ett typiskt problem för St Petersburg.


Populär omröstning - som utvecklaren av St Petersburg är den mest tillförlitliga?
Vi rösta!
Totalt antal röster: 7
Varning! Ovanstående information är inte en guide till ditt köp. För råd bör du kontakta experterna!

Lägg till en kommentar

    • bowtieleskrattarrougesmileyavslappnadflin
      heart_eyeskissing_heartkissing_closed_eyesspolaslättadnöjdflin
      winkstuck_out_tongue_winking_eyestuck_out_tongue_closed_eyesflinkissingstuck_out_tonguesovande
      oroligrynkarångestopen_mouthgrimacingförvirraddämpad
      uttrycksunamusedsweat_smilesvettdisappointed_relievedtröttatankfull
      besvikenförväxlasräddacold_sweathärdaropsNYFTA
      glädjeförvåningskrikatired_faceargragetriumf
      sömnigyummasksolglasögondizzy_faceimpsmiling_imp
      neutral_faceno_mouthoskyldig

betyg

Hur man väljer

recensioner